Уход за пластиковыми окнами на балконе: регулировка и сезонное ТО

Уход за пластиковыми окнами на балконе: регулировка и сезонное обслуживание

Пластиковые окна на балконе часто считают «установил и забыл». Но через пару сезонов начинаются типичные жалобы: створка задевает раму, из-под неё дует, ручка поворачивается с усилием, уплотнитель трескается. Почти всегда причина не в браке, а в отсутствии элементарного обслуживания.

Балконные окна работают в более жёстких условиях, чем комнатные: большие перепады температур, пыль, прямое солнце и часто — высокая влажность. Хорошая новость в том, что основной уход занимает около часа дважды в год и не требует специальных навыков. Разберём, что и как делать.

Как устроено окно: что нужно обслуживать

Чтобы понимать, что регулировать, полезно знать, из чего состоит окно:

Профиль — рама и створки из ПВХ. Требует только чистки.
Стеклопакет — герметичный блок из двух или трёх стёкол. Обслуживания не требует, кроме мытья.
Фурнитура — петли, запорные цапфы, ножницы, механизм ручки. Требует смазки и регулировки.
Уплотнители — резиновые контуры на раме и створке. Требуют чистки и пропитки.
Дренажные отверстия — прорези в нижней части рамы для отвода воды. Требуют прочистки.

Сезонные режимы: зима и лето

Большинство современных ПВХ-окон позволяют менять силу прижима створки к раме. Для этого на торце створки расположены эксцентрики — цапфы, которые поворачиваются шестигранником или плоскогубцами.

Как понять положение цапфы

На цапфе обычно есть риска или метка. Если метка направлена в сторону уплотнителя (внутрь помещения), прижим сильный — это зимний режим. Если в сторону улицы — прижим слабый, летний режим. Среднее положение — нормальный прижим, подходящий для межсезонья.

Когда переключать

Зимний режим включают, когда ночью стабильно устанавливается мороз, летний — когда наступает устойчивое тепло. Держать окна в зимнем режиме круглый год не стоит: уплотнитель постоянно сжат и быстрее теряет упругость.

Проверить прижим можно листом бумаги: зажмите его створкой и потяните. В зимнем режиме лист должен вытягиваться с заметным усилием, в летнем — легко. Проверяйте в нескольких местах по периметру: если где-то лист выходит свободно, там будет дуть.

Регулировка створки

Если створка задевает раму при закрывании или провисла, её можно отрегулировать самостоятельно шестигранным ключом на 4 мм.

Горизонтальная регулировка

Выполняется на нижней и верхней петле. Поворот винта смещает створку влево или вправо на 2–3 мм. Помогает, когда створка цепляет раму сбоку.

Вертикальная регулировка

Выполняется на нижней петле, винт сверху. Позволяет поднять или опустить створку на 2 мм. Нужна, если провисшая створка задевает нижнюю часть рамы.

Регулировка прижима по петлям

На верхней петле (ножницах) есть винт, который регулирует прижим верхнего угла со стороны петель. Если дует именно сверху у петель, начинайте с него.

Проблема	Где регулировать	Что делать
Створка цепляет раму снизу	Нижняя петля, вертикальный винт	Поднять створку на 1–2 мм
Цепляет сбоку	Нижняя и верхняя петли, горизонтальный винт	Сместить створку в сторону петель
Дует по периметру	Цапфы на торце створки	Перевести в зимний режим
Дует сверху у петель	Верхняя петля, ножницы	Увеличить прижим
Ручка поворачивается туго	Фурнитура по периметру	Смазать, ослабить прижим

Смазка фурнитуры

Фурнитуру смазывают дважды в год, лучше перед зимой и после неё. Используйте машинное масло без кислот и смол или специальную силиконовую смазку для оконной фурнитуры. Растительное масло и универсальные проникающие смазки не подходят: первое засыхает и собирает пыль, вторые смывают заводскую смазку.

Очистить

Сухой тряпкой или кисточкой удалить пыль и старую загрязнённую смазку с цапф, петель и ножниц.

Смазать

Капнуть по одной капле масла на каждую подвижную точку — цапфы, прорези фурнитуры, петли.

Разработать

Несколько раз повернуть ручку во все положения, чтобы масло распределилось по механизму.

Удалить излишки

Вытереть лишнее масло, чтобы оно не пачкало профиль и уплотнитель.

Уход за уплотнителями

Резиновый уплотнитель — главный элемент, который отвечает за герметичность окна. Со временем он пересыхает, дубеет и трескается, особенно на солнечной стороне. Продлить его срок службы просто:

Дважды в год протирайте уплотнитель мыльным раствором и насухо вытирайте.
После мытья наносите силиконовую смазку или глицерин тонким слоем.
Не используйте спирт, ацетон и растворители — они разрушают резину.
Не держите окно в зимнем режиме летом.
При трещинах и сплющивании уплотнитель меняют целиком — замена несложная и недорогая.

Качественный уплотнитель из EPDM при таком уходе служит 8–10 лет. Дешёвый может потерять свойства за 3–4 сезона.

Профиль, стёкла и дренаж

Профиль

ПВХ моют тёплой водой с мягким моющим средством. Абразивные порошки и жёсткие губки оставляют царапины, в которые быстро въедается грязь. Ламинированный профиль требует особой деликатности: растворители могут повредить плёнку.

Дренажные отверстия

В нижней части рамы есть небольшие прорези, через которые уходит вода, попавшая между рамой и створкой. Если они засорены, вода скапливается и зимой замерзает, а створку может заклинить. Прочищайте их весной и осенью тонкой проволокой или зубочисткой.

Стёкла и конденсат

Конденсат на стеклопакете — сигнал о высокой влажности или слабом проветривании. На утеплённом балконе используйте микропроветривание, а на холодном — не закрывайте все створки наглухо. Если конденсат образуется внутри стеклопакета, между стёклами, это заводская разгерметизация — стеклопакет нужно менять.

Особенности ухода зимой

Зима — самый тяжёлый период для балконных окон, особенно на холодном или частично утеплённом балконе. Несколько правил помогут избежать поломок.

Примерзание створки

Если створка примёрзла к раме, не дёргайте ручку с силой: можно сорвать уплотнитель или повредить механизм. Дайте створке оттаять — достаточно открыть дверь из комнаты на 15–20 минут или направить на примыкание тёплый воздух фена с расстояния 30–40 см. Открытый огонь и кипяток использовать нельзя: резкий перепад температур может привести к трещине стекла.

Наледь на уплотнителе и отливе

Наледь возникает, когда в зазоры попадает влага и замерзает. Причины — засорённый дренаж, слабый прижим или повреждённый уплотнитель. Скалывать лёд металлическими предметами нельзя, после оттаивания проверьте дренажные отверстия и прижим створки.

Проветривание

Даже в мороз проветривайте утеплённый балкон 5–10 минут в день или оставляйте одну створку в режиме микропроветривания. Это снижает влажность и защищает от конденсата на откосах и в углах, где легче всего появляется плесень.

Когда стоит вызвать мастера

Самостоятельно можно решить большую часть проблем, но есть случаи, когда лучше обратиться к специалистам:

створка перекошена так, что регулировки не хватает;
сломана ручка или механизм фурнитуры;
трещина или разгерметизация стеклопакета;
дует не из-под створки, а по монтажному шву вокруг рамы;
протечки по отливу и подоконнику.

Если окна на балконе установлены нами, обращайтесь по гарантии: по договору она действует 3 года. Если окна старые и не держат тепло, возможно, выгоднее заменить их — посмотрите варианты тёплого остекления.

Частые вопросы

Как часто нужно смазывать фурнитуру?

Дважды в год, перед зимой и после неё. На пыльной стороне или у дороги — чаще, при первых признаках тугого хода ручки.

Можно ли оставить зимний режим навсегда?

Не рекомендуется: уплотнитель постоянно сжат и быстрее теряет упругость. Летом лучше ослабить прижим.

Почему потеют окна на балконе?

Из-за высокой влажности и недостаточного проветривания. Используйте режим микропроветривания и не сушите много белья при закрытых створках.

Чем мыть уплотнитель?

Тёплым мыльным раствором, затем — силиконовая смазка или глицерин. Растворители и спирт использовать нельзя.

Вывод

Пластиковые окна на балконе служат долго, если уделять им час внимания весной и осенью: перевести режим, смазать фурнитуру, почистить уплотнители и дренаж. Это простые операции, которые избавляют от сквозняков, конденсата и дорогого ремонта.

Нужна консультация по вашему балкону? Замерщик приедет бесплатно, оценит состояние плиты и посчитает смету в трёх вариантах. Оставить заявку

Уход за пластиковыми окнами на балконе: регулировка и сезонное обслуживание